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“以房抢人”新趋势宁波样本: 引进人才最高可获60万房补

观点网主页 > 七日 > 编辑:互联网来源:互联网时间:2019-05-04 21:02浏览:

本报记者 卢常乐 上海报道 继呼和浩特学生可“半价购房”之后,宁波出台新政策引进人才购房最高可获60万元补贴。 4月21日,宁波市发布了最新的人才政策解读,涉及高层次人才、

“以房抢人”成热点

基础人才在宁波首次购买家庭唯一住房将享受到购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)2%的购房补贴,66.html">最高不超过8万元。对本科生、硕士研究生分别给予一次性1万元、3万元生活安家补助。

宁波转型急需“圈人才”

21世纪经济报道记者注意到,,以此次宁波的人才补贴政策为缩影,2019年以来发布各种人才引进与落户政策的城市已经超过60个。与北上广深等一线城市人才争夺政策不同的是,此类城市更加注重形成人才竞争政策的“差异化”格局,将争抢人才的政策布局瞄准和偏重于基础性人才。

与此同时,当前将人才引进举措与购房补贴等优惠“捆绑”,也逐渐成为不少地方政府吸引人才的重要方式。

“宁波从一个重化工的港口性城市,转型为一个以创新型经济为主的城市,最缺的便是人才,这是宁波当前的急切需求。”潘毅刚说。

4月22日,浙江省发展规划研究院首席研究员潘毅刚对21世纪经济报道记者表示,在长三角一体化发展国家战略框架下,城市之间的竞争并不局限于经济的竞争,更是人才与人口的竞争。宁波的人才战略“转型”与不断加码,实际与城市的转型升级有密切关联。

其中规定,对高层次人才自引进之日起3年内在宁波市范围内首次购买家庭唯一住房,并且取得不动产权证,分别给予购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)20%,最高20万至60万元的购房补贴。

潘毅刚表示,当前在中央要求“房住不炒”建立房地产调控长效机制的背景下,将城市发展所需的人才引进与房价调控捆绑在一起,是一个二者兼顾的方式。

就在此次宁波人才新政发布的前三天,呼和浩特市“大学生可半价买房”的政策便引起社会关注,将城市引才优惠力度推至一个新高点。

除了高层次人才之外,21世纪经济报道记者注意到,此次宁波人才新政中,更受社会关注的是被划分为“基础人才”和“应届本科生和硕士研究生”的高校毕业生。

2011年宁波便启动了“3315系列计划”,围绕吸引海外高层次人才和急需紧缺人才发布一系列人才引进计划。彼时共形成了《宁波市海外高层次人才和高端创业创新团队引进“3315计划”公告》,以及《宁波市“泛3315计划”引进支持急需紧缺高层次人才公告》等规划。

“过去的城市发展逻辑中,土地价格上涨、房价上升后,政府通过土地财政及税收等收入,投入至城市基础设施、环境等建设中去的发展模式已经很大程度地扭转。”陈建军认为,当前的城市发展核心是人才,现在地方政府的财政收入,特别是与房地产有关的收益,不再投入到造桥修路中,而是进行人才投资。

2018年3月1日,宁波正式实施《宁波市区户口迁移实施细则(试行)》,其中第十二条规定,符合条件的全日制普通大中专院校应届毕业生,经核准可办理人才落户。此举将人才落户门槛进一步降低,由以往本科以上的应届毕业生可先落户后结业,进一步转变为大中专院校应届毕业生可先落户后就业。

4月21日,宁波市发布了最新的人才政策解读,涉及高层次人才、基础人才、应届本科生和硕士研究生、青年精英人才、青年留学归国人才共五大类人才,新政将向这五大类符合条件的人才提供不同梯度的补助政策。

尽管存在不少争议,不过将人才引进举措与购房补贴等优惠“捆绑”,正成为地方政府吸引人才的重要方式。

宁波的人才新政规定,新引进的应届本科生和硕士研究生只要满足“2018年10月11日之后新引进”的条件后,便可分别享受“本科生、硕士研究生分别给予一次性1万元、3万元生活安居补助”。

浙江大学区域与城市发展研究中心执行主任陈建军对21世纪经济报道记者表示,当前城市人才需求与房地产二者时间具有互补的关系,地方政府从城市的房价、地价的获益中返还一部分给人才,一定程度上也能够解决当前诸多城市土地价格高、房价高对人才的“挤出效应”影响。

“过去是‘以房控人’,如今逆向思维,通过房子对城市发展所需的人才结构进行调整。”潘毅刚告诉记者,将当前城市的房地产调控与人才引进政策挂钩,或许将成为未来房地产调控建立长效机制的一个重要手段。

潘毅刚认为,宁波正在向智能制造、数字经济和智慧产业等新经济为主导的方向发展,产业的升级对各类人才的需求也更加全面。此外,近年来人才的争夺正成为普遍现象,宁波周边的诸多城市亦在“圈人才”,外部的竞争环境也促使宁波要及时抓住人才资源,否则将错失城市发展、提升产业竞争力的重要机会。

21世纪经济报道记者梳理发现,近年来宁波的人才政策不断加码,且针对引进“基础人才”的力度正逐渐加大。

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