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大湾区土拍持续火热 都市圈对标东京纽约

观点网主页 > 民生 > 编辑:互联网来源:互联网时间:2020-05-23 20:29浏览:

5月,南方的天气已非常炎热,粤港澳大湾区内,以广州和深圳等龙头城市为代表的土地拍卖市场亦极为火热。 近日,广州进行了一次史诗级的土地出让。当日由于线上围观土拍的人太

  这是前海蛇口自贸片区自成立以来第三块通过招拍挂出让的居住用地,位置优越,吸引了不少房地产企业参与,其中还包括不少“企业联合体”,特别是“金地+华润+电建”、“天健+前海投控+深业”这两个央企国企联合体阵容吸引了市场目光。经过近百轮激战,深圳市龙光房地产有限公司成功将该宗地块收入囊中,折合可售楼面地价为每平方米8.66万元。

  广州和深圳是粤港澳大湾区的龙头城市,近期陆续引来房企重金押注。

  区域性房企很积极

  上周,深圳前海一宗总建面18.36万平方米的二类居住用地进行现场拍卖,起始价79.9亿元,最高限价115.97亿元,采用“双限双竞”方式出让。

  “最近我基本上每天都开车接送客户到惠州大亚湾看房,那边多数楼盘的均价在每平方米15000元左右,跟深圳还是有很大差别。”在罗湖区从事中介工作的王磊最近开始把业务重点放在推销临深片区的房源,都市圈等提法自然成为他们营销的“重要工具”。他还告诉记者:“最近已经有大亚湾的新盘备案价接近每平方米3万元了”。

  5月,南方的天气已非常炎热,粤港澳大湾区内,以广州和深圳等龙头城市为代表的土地拍卖市场亦极为火热

  近日,广州进行了一次史诗级的土地出让。当日由于线上围观土拍的人太多,广州公共资源交易中心外网访问量大增,造成网络塞车导致多宗地块延时竞价。深圳前海则于近期又诞生了一块百亿土地。不仅如此,深圳在近日又连续推出多宗居住用地。

  不过,仅靠深圳自有的土地似乎已无法从根源上解决问题。很长一段时间以来,惠州和东莞都被视为承接深圳“外溢”功能的两大城市。此外,城市扩容虽早有声音,但迟迟未有实际行动,沉寂几年的都市圈扩容话题近期列入日程。

  粤港澳大湾区内地9个城市的房地产市场表现均呈现逐步回升的态势。以一手住宅成交量看,东莞、惠州和佛山的4月一手住宅成交量环比涨幅均超过20%,其中,东莞“一骑绝尘”,刷出了45.09%的环比涨幅。

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